La complejidad geográfica del archipiélago (8 islas con dinámicas inmobiliarias muy heterogéneas) y la falta de datos unificados dificultaban la localización precisa de las áreas con problemas de acceso. La administración requería superar los análisis provinciales genéricos para descender a un nivel de granularidad municipal y de distrito, permitiendo distinguir entre la tensión provocada por el mercado turístico y la realidad residencial de los hogares canarios.

Se implementó la tecnología de inteligencia de datos de OM City para realizar una auditoría completa de la accesibilidad a la vivienda en Canarias. La solución incluyó:

1. Monitorización de Oferta: Captura y depuración de miles de testigos de oferta inmobiliaria en venta y alquiler para determinar los precios reales de mercado.
2. Cálculo de Esfuerzo Teórico: Modelización de la capacidad de pago de los hogares cruzando los ingresos netos medios con las condiciones de financiación hipotecaria y costes de alquiler por zona.
3. Mapeo de Tensión: Generación de indicadores de "Tasa de Esfuerzo" y "Variación Acumulada" para detectar qué municipios cumplen los requisitos objetivos para ser declarados zona tensionada.

Diagnóstico de zonas tensionadas y con dificultad de acceso a la vivienda, planificación territorial, gestión de parques públicos de vivienda, análisis de accesibilidad.