Caso de uso
Gemelo digital para diseño y planificación comparativa urbana y de servicios
Problema
- Evaluación fragmentada y no comparable de alternativas urbanas: los análisis se realizan con documentos independientes, hojas de cálculo y criterios no homogéneos.
- Dificultad para integrar diseño urbano, normativa y datos en un único entorno: los procesos actuales separan modelado, análisis y validación normativa.
- Falta de validación normativa automatizada en fases tempranas: el cumplimiento se revisa a posteriori, aumentando riesgos y carga de trabajo.
- Escasa integración de variables ambientales y climáticas en el diseño urbano: la sostenibilidad se evalúa de forma aislada o cualitativa.
- Dificultad para medir la proximidad urbana y la accesibilidad real a servicios: conceptos como “ciudad de 15 minutos” no se cuantifican de forma objetiva.
- Procesos de decisión poco integrados y baja coordinación entre áreas municipales: urbanismo, movilidad y sostenibilidad trabajan con herramientas y datos distintos.
Solución
- Sistema estructurado de generación y comparación de alternativas: el gemelo digital permite generar, parametrizar y comparar múltiples propuestas urbanas bajo los mismos indicadores en un entorno integrado BIM-GIS.
- Arquitectura integrada Building Information Modeling - Geographic Information System (BIM-GIS) (Forma, Revit, ACC, PowerBIM): combina diseño generativo, modelado BIM, gestión documental y análisis en Power BI, conectando datos, geometría y normativa en un flujo único.
- Control normativo automatizado en entorno analítico: el sistema permite verificar en tiempo real variables como vivienda protegida, usos, densidad o reservas de suelo directamente sobre el modelo.
- Simulación climática y análisis ambiental integrado: incorpora radiación solar, sombra, confort térmico y captura de CO₂ como variables cuantificables dentro del proceso de diseño.
- Módulo GIS de ciudad de 15 minutos: calcula áreas de cobertura, accesibilidad multimodal y disponibilidad de servicios en función del tiempo y modo de transporte.
- Entorno único de análisis tridimensional y datos integrados: el gemelo digital actúa como plataforma común para distintos departamentos, con visualización 3D e indicadores compartidos.
Modelo de despliegue
Región de alojamiento de datos
Modelo de venta
Análisis del encaje GovTech
Aplicaciones reales
Nº de aplicaciones
4
Aplicaciones destacadas en clientes
Gemelo digital urbano para el barrio de San Jorge en Pamplona
- Cliente: Ayuntamiento de Pamplona (Proyecto TwIN Navarra – Piloto UrbanTwin Pamplona)
- Precio: 78.650 €
- Link aplicación: Contratación Tracasa
CPVs
Solución desarrollada por
Heading
BIM6D se ha consolidado como un referente en la creación de gemelos digitales para la gestión de infraestructuras, avalado por una sólida trayectoria en los sectores público y privado con clientes de la talla de Banco Europeo de Inversiones, Aena, Puerto de Abu Dhabi o la Ciudad de Nueva York. Su credibilidad está respaldada por hitos de innovación como el Seal of Excellence de la Comisión Europea para su plataforma POWERBIM, posicionándose como una solución estratégica para la digitalización de activos complejos y entornos urbanos.
Su propuesta de valor reside en una avanzada capa operativa que integra sistemas tradicionalmente aislados (BMS, IoT, CMMS) bajo una arquitectura BIM-GIS. Esta tecnología permite automatizar el cálculo de la huella de carbono, el comportamiento energético y el mantenimiento predictivo a lo largo de todo el ciclo de vida de los edificios, así como conectarlos con su contexto urbano para gestionar desde activos individuales hasta barrios completos desde una única interfaz. Gracias a esta capacidad de simulación y reporting en tiempo real, BIM6D facilita la descarbonización y el cumplimiento normativo, transformando datos estáticos en herramientas dinámicas para la toma de decisiones.